Proyecto Inmobiliario

Construir no es suficiente. Administramos los recursos de tu proyecto inmobiliario y así éste alcance niveles óptimos.

Algunos datos interesantes que se pueden encontrar en relación a los bienes inmuebles:

• El sector inmobiliario es el segundo mayor gasto en la cuenta de resultados de la mayoría de las empresas. Así, en la mayoría de las organizaciones, la cartera de bienes raíces es el tercer activo más valioso o caro.
• De acuerdo a datos que se evidencian en todo el mundo, los edificios consumen el 42% de toda la electricidad – hasta el 50% de los cuales se pierde y son considerados el principal contribuyente a las emisiones globales de CO2. Por lo que los factores de eficiencia y sostenibilidad vienen a formar parte de los conceptos a incluir en el caso de negocio, anteproyecto y proyecto de este rubro.

Por otro lado, es importante saber que un factor importante para el desarrollo de un proyecto inmobiliario es su localización, aquella que le otorgue la mayor rentabilidad, entre los factores de localización a considerar están:

• Medios y costos de transporte
• Disponibilidad y costo de mano de obra
• Cercanía de las fuentes de abastecimiento
• Factores ambientales
• Cercanía del mercado
• Costo y disponibilidad de terrenos
• Topografía de suelos
• Estructura impositiva y legal
• Disponibilidad de agua, energía y otros suministros
• Comunicaciones
• Posibilidad de desprenderse de desechos, entre otros.